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夫妻一方約定將個(gè)人所有的房屋與另一方共有,但沒有辦理房產(chǎn)加名登記,贈(zèng)與方可以請(qǐng)求法院撤銷嗎? 2021-12-27 09:51:03 李麗霞
夫妻約定將一方所有的房產(chǎn)全部贈(zèng)與另一方,因未辦理房屋變更登記手續(xù),依照《民法典》物權(quán)編的規(guī)定,房屋所有權(quán)尚未轉(zhuǎn)移,而依照《民法典》關(guān)于贈(zèng)與一章的規(guī)定,贈(zèng)與房產(chǎn)的一方可以撤銷贈(zèng)與
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一方婚前付首付,婚后雙方共同還貸的房產(chǎn),應(yīng)當(dāng)如何分割 2021-12-27 09:49:44 羅京
夫妻一方婚前簽訂不動(dòng)產(chǎn)買賣合同,以個(gè)人財(cái)產(chǎn)支付首付款并在銀行貸款,婚后用夫妻共同財(cái)產(chǎn)還貸,不動(dòng)產(chǎn)登記于首付款支付方名下的,離婚時(shí)該不動(dòng)產(chǎn)由雙方協(xié)議處理。
涉臺(tái)繼承公證的相關(guān)問題
來源:離婚律師網(wǎng) 作者:未知 時(shí)間:2014-10-15 點(diǎn)擊數(shù):23

一、什么情形適用涉臺(tái)繼承公證?
我們通常所說的涉臺(tái)繼承公證是指兩種情況:一是繼承人或被繼承人是臺(tái)灣同胞;二是所繼承的遺產(chǎn)在臺(tái)灣地區(qū)。考慮到涉臺(tái)公證的特殊性,祖國(guó)大陸司法部門規(guī)定,公民申辦涉臺(tái)繼承公證適用大陸繼承的管轄規(guī)定,但主要遺產(chǎn)在臺(tái)灣地工的,可由請(qǐng)人住所地辦理涉臺(tái)公證的公證處受理;回大陸探親、旅游的臺(tái)胞申辦涉臺(tái)繼承公證,可由申請(qǐng)人原籍或臨時(shí)戶口所在地、不動(dòng)產(chǎn)所在地辦理涉臺(tái)公證處受理;居住在臺(tái)灣的同胞寫信或委托其親友申辦涉臺(tái)繼承公證,均由申請(qǐng)人原籍所在地或事實(shí)發(fā)生地或不動(dòng)產(chǎn)所在地辦理涉臺(tái)公證的公證處管轄。
二、涉臺(tái)繼承公證書分類
用于涉臺(tái)繼承的公證書大致分兩類:一類是繼承公證書。主要用于在大陸辦理有關(guān)涉臺(tái)繼承手續(xù)使用。另一類是與繼承有關(guān)的公證書。如親屬關(guān)系公證書、婚姻狀況公證書、死亡公證書、放棄繼承公證書、無遺囑公正書等。主要用于當(dāng)事人在臺(tái)灣地區(qū)辦理繼承手續(xù)時(shí)使用。凡遺產(chǎn)在大陸的,應(yīng)適用中華人民共和國(guó)繼承法,申請(qǐng)人在大陸辦理繼承公證書;遺產(chǎn)在臺(tái)灣的,要涉及臺(tái)灣地方法律的適用,大陸公證機(jī)構(gòu)將根據(jù)實(shí)際情況出具相關(guān)的親屬關(guān)系公證、婚姻關(guān)系公證、委托公證等。其中用于繼承在臺(tái)遺產(chǎn)的委托書按臺(tái)灣通用格式出具。
三、申辦涉臺(tái)繼承公證應(yīng)提交什么材料?
繼承人申辦涉臺(tái)繼承公證應(yīng)當(dāng)共同到有管轄權(quán)的公證處提出申請(qǐng)并提交如下材料:
1、申請(qǐng)人的身份證明:如護(hù)照、工作證,委托他人辦理的應(yīng)提交臺(tái)灣有關(guān)方面出具的委托公證書;
2、臺(tái)灣戶政事務(wù)部門發(fā)出的被繼承人的戶口籍登記全部謄本;
3、被繼承人和已死亡的繼承人的死亡證明:一般由公安部門或被繼承人死亡時(shí)所地的醫(yī)院出具,具經(jīng)臺(tái)灣當(dāng)?shù)毓C機(jī)關(guān)或司法部授權(quán)的機(jī)構(gòu)、人員公證證明。
4、遺產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證明。如房屋所有權(quán)證、記名股票等。
5、被繼承人的親屬關(guān)系證明:由繼承人或被繼承人所在單位的人事部門根據(jù)檔案記載出具,證明范圍以法定繼承人的范圍為限。
6、被繼承人生前所立的遺囑(適用于遺囑繼承)。
7、其他材料:如遺囑見證人的證明材料、遺產(chǎn)清單、其他繼承人放棄繼承權(quán)的聲明書等。
上述材料經(jīng)公證員審查核實(shí),申請(qǐng)人需配合公證員制作談話筆錄,公證員對(duì)事實(shí)清楚、證據(jù)充分,當(dāng)事人具有相應(yīng)民事行為能力,繼承關(guān)系合法的,依法定程序制作出具公證書。
四、相關(guān)法律規(guī)定
遺囑人如生前在臺(tái)灣立有遺囑處分其在臺(tái)遺產(chǎn),遺囑受益人在大陸,公證處根據(jù)遺囑受益人的申請(qǐng),可以為其辦理身份公證書和委托書公證,由受托人代為辦理領(lǐng)取在臺(tái)遺產(chǎn)手續(xù);遺囑人生前在臺(tái)灣立有遺囑處分其在大陸遺產(chǎn),遺囑受益人在大陸,該遺囑內(nèi)容需符合大陸有關(guān)法律;已在大陸定居的臺(tái)胞,生前在大陸立遺囑處分其在臺(tái)遺產(chǎn),遺囑受益人在大陸,該遺囑受益人需在其住所地公證處辦理以下公證書后,讓代理人向在臺(tái)的遺產(chǎn)管理人承認(rèn)繼承或向臺(tái)灣地方法院訴請(qǐng)確認(rèn)或給付:
(1)公證遺囑:遺囑受益人需辦理身份公證書和委托書公證書。
(2)自書或代書遺囑:需辦理聲明書公證,由遺囑見證人或遺囑人在大陸的親屬發(fā)葛聲明,證明該遺囑系遺囑人本人生前所立的最后遺囑,然后再辦理遺囑受益人的身份公證書和委托公證書。被繼承人在臺(tái)死亡后其遺產(chǎn)如無人繼承或不清楚有無繼承人,一般由臺(tái)灣地方司法部門選任遺產(chǎn)管理人。大陸繼承人要求繼承遺產(chǎn)的,須向遺產(chǎn)管理人聲明承認(rèn)繼承,并可以委托代理人代理領(lǐng)取遺產(chǎn)。如遺產(chǎn)管理人不予受理,大陸繼承人則需向臺(tái)灣地方司法部門訴請(qǐng)繼承。被繼承人的全部合法繼承人需共同辦理委托書公證,委托代理人代為訴訟。同住一地的多名繼承人可以合辦一份委托書。


