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夫妻一方約定將個(gè)人所有的房屋與另一方共有，但沒有辦理房產(chǎn)加名登記，贈(zèng)與方可以請(qǐng)求法院撤銷嗎？ 2021-12-27 09:51:03 李麗霞
夫妻約定將一方所有的房產(chǎn)全部贈(zèng)與另一方，因未辦理房屋變更登記手續(xù)，依照《民法典》物權(quán)編的規(guī)定，房屋所有權(quán)尚未轉(zhuǎn)移，而依照《民法典》關(guān)于贈(zèng)與一章的規(guī)定，贈(zèng)與房產(chǎn)的一方可以撤銷贈(zèng)與
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一方婚前付首付，婚后雙方共同還貸的房產(chǎn)，應(yīng)當(dāng)如何分割 2021-12-27 09:49:44 羅京
夫妻一方婚前簽訂不動(dòng)產(chǎn)買賣合同，以個(gè)人財(cái)產(chǎn)支付首付款并在銀行貸款，婚后用夫妻共同財(cái)產(chǎn)還貸，不動(dòng)產(chǎn)登記于首付款支付方名下的，離婚時(shí)該不動(dòng)產(chǎn)由雙方協(xié)議處理。
不屬于遺產(chǎn)范圍的財(cái)產(chǎn)
來源：離婚律師網(wǎng) 作者：未知 時(shí)間：2015-11-27 點(diǎn)擊數(shù)：5
下列權(quán)利、義務(wù)在被繼承人死之后不能作為遺產(chǎn)：
1. 與被繼承人的人身密不可分的人身權(quán)。如公民的姓名權(quán)、名譽(yù)權(quán)、榮譽(yù)權(quán)、肖像權(quán)等。
2. 與公民的人身有關(guān)的債權(quán)、債務(wù)。這類債權(quán)債務(wù)是以特定人的行為為客體的，與債務(wù)人、債權(quán)人的人身有密切聯(lián)系。這些權(quán)利義務(wù)在債權(quán)人死亡時(shí)，不能作為遺產(chǎn)。
3. 國有資源使用權(quán)。在我國，采礦權(quán)、狩獵權(quán)、漁業(yè)權(quán)等國有資源使用權(quán)都是經(jīng)特定程序授予特定人享有的，這些權(quán)利不能作為遺產(chǎn)，繼承人欲從事被繼承人原來的事業(yè)，須自行申請(qǐng)，經(jīng)核準(zhǔn)取得相應(yīng)的國有資源使用權(quán)。
4. 承包經(jīng)營權(quán)。我國《繼承法》第4條規(guī)定：“個(gè)人承包應(yīng)得的個(gè)人收益，依照本法規(guī)定繼承。個(gè)人承包，依照法律允許由繼承人繼續(xù)承包的，按照承包合同辦理。”在這里，被繼承人在承包經(jīng)營中投入的財(cái)產(chǎn)，應(yīng)得的個(gè)人收益屬于遺產(chǎn)，應(yīng)按繼承法由繼承人繼承。被繼承人生前享有的承包經(jīng)營權(quán)，都不是遺產(chǎn)。如果法律允許繼承人繼續(xù)承包，可以按照承包合同規(guī)定由繼承人承包。
5. 宅基地使用權(quán)。公民所享有的宅基地使用權(quán)只能與房屋所有權(quán)一同轉(zhuǎn)移，但不能作為遺產(chǎn)繼承。
