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夫妻一方約定將個人所有的房屋與另一方共有,但沒有辦理房產(chǎn)加名登記,贈與方可以請求法院撤銷嗎? 2021-12-27 09:51:03 李麗霞
夫妻約定將一方所有的房產(chǎn)全部贈與另一方,因未辦理房屋變更登記手續(xù),依照《民法典》物權(quán)編的規(guī)定,房屋所有權(quán)尚未轉(zhuǎn)移,而依照《民法典》關(guān)于贈與一章的規(guī)定,贈與房產(chǎn)的一方可以撤銷贈與
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一方婚前付首付,婚后雙方共同還貸的房產(chǎn),應(yīng)當如何分割 2021-12-27 09:49:44 羅京
夫妻一方婚前簽訂不動產(chǎn)買賣合同,以個人財產(chǎn)支付首付款并在銀行貸款,婚后用夫妻共同財產(chǎn)還貸,不動產(chǎn)登記于首付款支付方名下的,離婚時該不動產(chǎn)由雙方協(xié)議處理。
嫌侄兒撫養(yǎng)不盡心 老漢撤銷遺贈協(xié)議
來源:離婚律師網(wǎng) 作者:未知 時間:2015-03-27 點擊數(shù):19

兩老膝下無兒女,與侄兒商量,由其幫忙照顧,待他們百年歸老后即將自己部分財產(chǎn)贈與他。過后,老人認為侄兒未能盡心照顧,到法院撤銷了遺贈協(xié)議,侄兒一紙訴狀將老人告上法院。近日,玉州區(qū)法院依法判決,駁回侄兒的訴訟請求。
老漢撤遺贈協(xié)議,侄兒怒告上法院
家住玉林的蔣老伯與妻子結(jié)婚多年沒有生育孩子,隨著年歲增加,他們開始有暮年之憂,于是兩老與侄兒蔣某某和另一人李某商量,由他們分別撫養(yǎng)兩老,兩老則將財產(chǎn)分與二人。2013年4月18日,三方經(jīng)過協(xié)商后簽訂了一份《協(xié)議書》,協(xié)議約定:蔣老伯由侄兒蔣某某撫養(yǎng),每月生活費200元;其老伴由李某撫養(yǎng)。兩老的病痛及百年歸老由侄兒、李某共同承擔(dān);兩老在本村所有的三產(chǎn)用地贈與侄兒,拆遷回建地贈與李某。協(xié)議簽訂后,遺贈扶養(yǎng)關(guān)系即形成。然而至同年11月蔣老伯妻子去世后,他卻反悔不愿將財產(chǎn)與重新安置的土地使用權(quán)給侄兒。一個多月后,蔣老伯到法院撤銷了遺贈協(xié)議,侄兒一氣之下將蔣老伯告上法院。
侄兒蔣某某認為,由于兩老無兒無女,一直將自己當養(yǎng)子對待,自己也從1992年起就對兩老的生活、工作給予照顧與幫助,供給撫養(yǎng)費。同時拿出一份合同書稱,早在2006年9月12日,在社區(qū)主持下自己與兩老分別簽訂了一份《遺贈撫養(yǎng)合同書》,約定將兩老的財產(chǎn):某村某組房屋5間、糞坑、草屋、廚房等遺贈給撫養(yǎng)人。簽訂合同后,自己對老人盡了撫養(yǎng)義務(wù)。但老太死后,蔣老伯就反悔了,不愿將財產(chǎn)與重新安置的土地使用權(quán)給自己。請求法院判決將國家拆遷安置給被告夫妻的回建地100平方米分割50平方米給自己使用。
蔣老伯辯稱,侄兒提供的《遺贈撫養(yǎng)合同書》是假的,他們沒有與侄兒分別簽訂《遺贈撫養(yǎng)合同書》,該合同上的簽名不是自己和妻子的親筆簽名;侄兒沒有給妻子履行過生養(yǎng)死葬的義務(wù);2013年4月18日與侄兒、李某所簽訂的協(xié)議書中,已經(jīng)對侄兒提出訟爭的回建地、三產(chǎn)進行了約定,100平方米回建地的受遺贈人是李某,而不是他。請求法院駁回其訴訟請求。
侄兒無視法院已判決的法律事實,被駁回訴訟請求
法院查明,2013年4月18日蔣老伯夫婦與其侄兒、李某三方確簽訂有一份《協(xié)議書》,由此形成了遺贈撫養(yǎng)關(guān)系。簽訂協(xié)議后,侄兒蔣某某履行了一定的義務(wù),但其對蔣老伯夫婦不夠關(guān)心照顧,撫養(yǎng)不夠積極。為此兩老與侄兒蔣某某產(chǎn)生了矛盾,同年11月28日蔣老伯的妻子去世,蔣老伯認為是侄兒蔣某某惡毒咒罵所致,原、被告雙方積怨逐漸加深,蔣老伯于同年12月30日向法院提起訴訟,要求解除與侄兒蔣某某簽訂的遺贈撫養(yǎng)協(xié)議。侄兒蔣某某當時提供的兩份《遺贈撫養(yǎng)合同》其真實性無法確認,故法院認定4月18日三方簽署的《協(xié)議書》才具有法律效力,同時判決解除了蔣某某與蔣老伯的遺贈撫養(yǎng)關(guān)系。該民事判決書已發(fā)生法律效力。
法院認為,原、被告4月18日簽訂的《協(xié)議書》,是雙方的真實意思表示,且未違反法律、法規(guī),該協(xié)議受法律保護。后因蔣老伯上訴,民事判決書判決蔣某某與蔣老伯的遺贈撫養(yǎng)關(guān)系解除,雙方不再履行該協(xié)議。該判決現(xiàn)已發(fā)生法律效力,但該協(xié)議所涉及的其他人之間的相關(guān)約定仍然有效,并不因蔣某某與蔣老伯的遺贈撫養(yǎng)關(guān)系的解除而發(fā)生改變,更非原告所提出的該《協(xié)議書》已經(jīng)全部終止。因此,根據(jù)《協(xié)議書》約定,兩老所有的拆遷回建地贈與李某,與侄兒蔣某某無關(guān)。
原告無視法院已經(jīng)判決的《遺贈撫養(yǎng)合同書》真實性無法認定,及《協(xié)議書》中已經(jīng)確認“拆遷回建地贈與李某”的法律事實,再次向法院提出訴訟,企圖否定與變更法院已經(jīng)發(fā)生法律效力的判決所認定的法律事實,其主張沒有事實依據(jù),證據(jù)不充分,法院不予采信與支持。
近日,玉州區(qū)法院依法判決駁回原告蔣某某的訴訟請求。


