離婚律師

　　　一、 不動產隱匿或轉移的方式以及處理對策

　　1、私自隱匿擁有不動產的信息

　　常見方式：當事人一是月薪在一萬元以上的白領，較為豐裕的收入，決定了很多當事人的不動產不止一處。有些頗有心計的當事人，在面臨離婚之前，就已經私下購買了另處不動產，而另一方卻不得而知。在離婚時，購房者絕口不提另有房產的事，該房產自然也不在共同財產分割之列。

　　處理對策：由于購房手續和周期較長，在夫妻平時相處時，難免購房者可能會泄露一些購房方面的痕跡，因此，如果一方的行為詭秘或異常導致另一方懷疑另有房產，另一方應注意查找一方的票證或存款往來記錄，看有沒有一段時間的大額支付，以及向房產公司匯款的記錄等等。如果一方行為不露聲色，沒有蛛絲馬跡可查，就要采用推理的方式來確定一方是否購買了房產。比如：假設一方購買了他處房產，根據另一方的了解，一方購房的目的在于何處?如果有可能會給情人居住，就可以設法調查情人住處，查到門牌號后，到房地產交易中心查該套房屋的產權情況。如果可能會給親屬使用，就可以先確定排查范圍，然后再一個個排除。一般情況下，當事人私自購房后，空關的可能性不大，即使以上調查全部落空，還要密切注意一方是否與房地產中介公司往來，也就是說，可能存在出租的可能。

　　2、私自將產權交易過戶到他人名下

　　常見方式：如果不動產產權是夫妻二人的名子，此種隱匿財產的行為，在上海是不可能行得通的，必須要共有人一致同意，房地產交易中心才給辦理過戶手續。但對于產權證上只有一方一人名字，卻不能排除一方將房產擅自過戶到他人名下、套取、轉移現金的可能。采用這種方式隱匿轉移財產，并不是一種很高明的處理方式。因為對于交易過程及交易對象，整個線索流程在房地產交易中心一查即知。但一方仍采用的目的，在于套取現金后，找消耗的理由進行脫身，不能不說，這是一種雖然笨拙、但仍然有效的轉移方式。

　　處理對策：一般來說，另一方在離婚時，會發現一方擅自過戶的事實。因此，應該到房地產交易中心，查詢交易的時間以及交易的對象。確定交易時間，是為了收集證據和停息抗辯一方可能提出賣房款已消耗殆盡的事由。確定交易對象，是要看交易的下家是否具有惡意，是否知道或應當知道交易的產權為共同財產的事實。

　　3、以他人名義購買房產

　　常見方式：在夫妻關系存續期間，以他人的名義購買房產，但卻是實際房產的擁有者。等到離婚之后，再將該房產過戶到自己名下。此種方式最為“高超”，成本也較大，因為多要支付交易契稅。一般適用于夫妻感情長期不和，離婚已是必然，而一方收入又較為豐厚的情況。

　　處理方式：突破口在以下幾點：

　　（1）所謂產權人有無泄露真相的可能。因為房產價值巨大，一般當事人不會將該房產以一般朋友的名義購買，而最常見的是以父母兄妹的名義購買。因此，如果一方并不寬裕的父母或兄妹擁有巨額價值的房產，就有可能存在這種情況。根據不同的人來制訂不同的調查對策及方式，就有可能會有所收獲。

　　（2）從交易時間，摸查出資線索。根據購房付款的時間，回憶一方在此期間財務上有無重大支出或異常，有條件的，還要查詢一方銀行存折上的資金流向，在確有把握的情況下，查詢打入房地產公司購房款的銀行出處，也有可能獲得柳暗花明的收獲。

　　4、婚前雙方出資購房記在一人名下

　　常見方式：由于不愿意失去購房機會，在還沒有領取結婚證的情況下，雙方出資購房，但在辦理購房手續時，“精明”的一方，以“貸款不便”、“沒有領結婚證就不能共有房屋”等為借口，將房產辦在自己一下名下，而等到面臨離婚時，卻矢口否認共同出資的事實，任憑另一方痛心和淚流，笑將全部房產權利收納，甚至借助于法院之手，達到上述目的。

　　處理對策：第一，注意查詢出資匯款銀行記錄，或信用卡刷卡記錄，以證明有出資事實;第二，婚前購房出資切記，要將自己名子寫入產證，或與另一方達成出資協議。

　　　二、 銀行存款、股票轉移、隱匿處理及對策

　　(一)常見的銀行存款隱匿及調查問題

　　1、隱匿存款事實，或隱匿存款賬戶。

　　常見方式：將平時積蓄或工資卡上的資金取出，另存于其他銀行帳戶之中。離婚時，將所剩寥寥無幾的工資卡交至法院質證，并聲稱其余錢款已用于家庭生活開支。

　　處理對策：根據法律規定，只有六家部門才有權利查詢銀行儲蓄，當事人以及律師都無權查詢銀行存款。因此，對于隱匿存款的解決，相對較為復雜，難度也較大。一般而言，夫妻在平時生活時，應注意收集對方取款的憑條，注意掌握對方儲蓄的信息，特別對于開戶銀行以及資金賬號。從法院審判實踐來看，如果：

　　(1)在知道一方開戶行和賬號的前提下，申請法院查詢，一般不會存在問題。

　　(2)僅知道開戶行，不知道賬號，查詢在理論上是可行的，但法院是否接受申請以及查詢力度不能保證，如果法院不配合，只得通過其他途徑解決。

　　(3)既不知道銀行賬號又不知道開戶行，法院無法調查。

　　2、將自己名下的存款取出，然后人間蒸發。

　　常見方式：在另一方已知有存款并且知道相關儲蓄信息的情況下，擅自將存款以現金取出，(以銀行轉賬方式取會留有流向痕跡)，口頭上聲稱該款已用于生活日常開支，實際另存于銀行或以他人名義另存于銀行。

　　處理對策：離婚案件，法院一般是不受理調查案外第三人存款賬戶的申請的，在一方聲稱取的錢全部用于生活開支進行辯駁時，可考慮：

　　（1）存款取出的時間，時間長短決定了消耗數額，以及取款的動機。

　　（2）存款取出的數額，巨額的存款不會在短時間內消耗殆盡。

　　（3）一方平時正常的生活開支及相關證據，用于反駁和抗辯。

　　（4）其他相關事實以及證據的收集整理。例如，近期家庭開支情況以及另一方資金流金情況。

　　一般而言，法院處理財產，是以現實存在而不是理論存在的數額為準。不能證明現存財產額度，只從理論上推斷財產數目是很難得到法院支持的。比如，有些當事人說：“他一個月一萬多塊錢工資，平時最多花三千，每月還余有七千，二年下來，還應該剩有至少十萬多”;再如：“他工資雖然一個月只有二千塊，但單位有年終效益獎，可能有十幾萬，至少也有幾萬”。這些猜測推測的論據，法院是很難支持的。但是，法院也不會輕易相信一方存款“消耗完畢”的說法，對于“合理”資金流向解釋，法院支持的可能性大。但如果一大筆錢款，短時間內“丟失”了、“吃光、喝光”了，“賭博輸掉”了，法院采信的可能性是不會太大的。

　　(二)常見股市資金轉移問題及防范

　　常見方式：上海是中國僅有的二大交易所所在地之一，資金投入股市現象十分普遍，因此，股市資金轉移隱匿，也是常見問題。比如：

　　1、隱匿炒股信息。不透露給另一方炒股的股東代碼或資金號，或證券公司。

　　2、將股市內的股票拋售后，套取現金，取出后轉移、隱匿。

　　由于必須借助由銀行開戶炒股，因此，股票資金轉移隱匿與銀行存款的轉移隱匿有相通之處，在于不再贅述。但提醒當事人的是，股市信息的查詢較銀行存款相對寬松，在上海，只要憑法院的調查令即可到相關證券管理、經營機構進行查詢，因此，隱匿得呈的可能性不大。此外，只要打出資金對賬單，便可看出一方資金數額流量。

　　三、 公司、企業股份轉移隱匿的方式及對策

　　相當一部分當事人家里有一家甚至幾家公司、企業。在離婚時，對于這些公司、企業財產份額的分割，也是離婚談判以及離婚案件審理過程中的焦點。因為公司、企業股東名冊在工商登記處可以查詢，隱匿財產的手段僅限于以他人名義入股，自己作隱名股東。而對于公司、企業的財產分割，主要問題在于公司財務不規范或“兩本賬”帶來賬目不實的問題，即便是由法院進行資產審計，最后的結果往往也是“價值高、評估低”。由于公司企業財產處理較為復雜，由于篇幅所限，這里不再細述。

　　　四、 其他家庭動產的轉移隱匿問題及對策

　　常見方式：調虎離山，轉移夫妻共有財產。因為處于“冷戰”或“交火”期，面臨離婚困擾的雙方很難像正常夫妻一樣在家里相處。因此，有30%以上的夫妻一方選擇了分居，即使由于條件限制仍在一室“留守”，但“家”的概念也只是一個“旅館”，或成為了一個發泄憤怒的地方。當矛盾激化到一定程序，一方會趁另一方不備時，將家里值錢的東西，諸如冰箱、電視等大件消費品轉移到“娘家”或他處，或矢口否認有某些共有財產。

　　處理策略：第一、注意收集和保管家具、電器的購買發票;第二、如果預感另一方可能存在轉移隱匿的可能，請二位朋友到家里，用攝像機將家電拍攝后，請朋友作證詞，在家庭財產清單上簽字。第三、發現家電被轉移后，立即報警，加強法院采信力度。