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夫妻一方約定將個(gè)人所有的房屋與另一方共有，但沒(méi)有辦理房產(chǎn)加名登記，贈(zèng)與方可以請(qǐng)求法院撤銷(xiāo)嗎？ 2021-12-27 09:51:03 李麗霞
夫妻約定將一方所有的房產(chǎn)全部贈(zèng)與另一方，因未辦理房屋變更登記手續(xù)，依照《民法典》物權(quán)編的規(guī)定，房屋所有權(quán)尚未轉(zhuǎn)移，而依照《民法典》關(guān)于贈(zèng)與一章的規(guī)定，贈(zèng)與房產(chǎn)的一方可以撤銷(xiāo)贈(zèng)與
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一方婚前付首付，婚后雙方共同還貸的房產(chǎn)，應(yīng)當(dāng)如何分割 2021-12-27 09:49:44 羅京
夫妻一方婚前簽訂不動(dòng)產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)合同，以個(gè)人財(cái)產(chǎn)支付首付款并在銀行貸款，婚后用夫妻共同財(cái)產(chǎn)還貸，不動(dòng)產(chǎn)登記于首付款支付方名下的，離婚時(shí)該不動(dòng)產(chǎn)由雙方協(xié)議處理。
我國(guó)涉外法定繼承的法律適用問(wèn)題
來(lái)源：離婚律師網(wǎng) 作者：未知 時(shí)間：2016-05-10 點(diǎn)擊數(shù)：7
首先，我國(guó)現(xiàn)行法律在涉外繼承法律適用問(wèn)題上采取分割制，即不動(dòng)產(chǎn)繼承適用不動(dòng)產(chǎn)所在地法，動(dòng)產(chǎn)繼承適用被繼承人住所地法。對(duì)于被繼承人的住所地，最高人民法院發(fā)布的《關(guān)于貫徹執(zhí)行〈中華人民共和國(guó)繼承法〉若干問(wèn)題的意見(jiàn)》第63條規(guī)定：“涉外繼承，遺產(chǎn)為動(dòng)產(chǎn)的，適用被繼承人住所地法律，即適用被繼承人生前最后住所在國(guó)家的法律。”而《民法通則》第149條規(guī)定得更加明白：被繼承人住所地為被繼承人死亡時(shí)的住所地，即對(duì)被繼承人的住所地從時(shí)間上作了限定。
其次，國(guó)際條約優(yōu)先。在涉外繼承的法律適用問(wèn)題上，如我國(guó)締結(jié)或參加的國(guó)際條約對(duì)涉外繼承問(wèn)題作了規(guī)定，那么，在處理與締約國(guó)有關(guān)的涉外繼承案件時(shí)，應(yīng)該優(yōu)先適用國(guó)際條約的規(guī)定。(《繼承法》第36條第3款規(guī)定“中華人民共和國(guó)與外國(guó)訂有條約、協(xié)定的，按照條約、協(xié)定辦理。”)。
最后，在涉外繼承方面，我國(guó)法律以被繼承人的住所地法作為屬人法，而不采用一些國(guó)家所主張的以被繼承人的本國(guó)法(即國(guó)籍國(guó)法)為屬人法。這樣既保障了當(dāng)事人的合法權(quán)益，也有利于被繼承人了解法定繼承的相關(guān)法律和程序。
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