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夫妻一方約定將個(gè)人所有的房屋與另一方共有,但沒有辦理房產(chǎn)加名登記,贈與方可以請求法院撤銷嗎? 2021-12-27 09:51:03 李麗霞
夫妻約定將一方所有的房產(chǎn)全部贈與另一方,因未辦理房屋變更登記手續(xù),依照《民法典》物權(quán)編的規(guī)定,房屋所有權(quán)尚未轉(zhuǎn)移,而依照《民法典》關(guān)于贈與一章的規(guī)定,贈與房產(chǎn)的一方可以撤銷贈與
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一方婚前付首付,婚后雙方共同還貸的房產(chǎn),應(yīng)當(dāng)如何分割 2021-12-27 09:49:44 羅京
夫妻一方婚前簽訂不動產(chǎn)買賣合同,以個(gè)人財(cái)產(chǎn)支付首付款并在銀行貸款,婚后用夫妻共同財(cái)產(chǎn)還貸,不動產(chǎn)登記于首付款支付方名下的,離婚時(shí)該不動產(chǎn)由雙方協(xié)議處理。
離婚的理財(cái)之道
來源:離婚律師網(wǎng) 作者:未知 時(shí)間:2016-10-27 點(diǎn)擊數(shù):15

婚姻家庭律師網(wǎng)
現(xiàn)在家庭收入已不單單是工資條上的數(shù)字了,像股權(quán)、經(jīng)營權(quán)以及知識產(chǎn)權(quán) 中財(cái)產(chǎn)性收益,在不少家庭已不鮮見。婚姻家庭領(lǐng)域里的財(cái)產(chǎn)狀況發(fā)生了很大變化,離婚案件中的財(cái)產(chǎn)糾紛越來越復(fù)雜,財(cái)產(chǎn)種類、財(cái)產(chǎn)爭執(zhí)標(biāo)的額和過去不可同日而語,在有的法院受理的離婚案件中,夫妻財(cái)產(chǎn)數(shù)額達(dá)幾千萬元甚至上億元。當(dāng)夫妻感情破裂時(shí),對財(cái)產(chǎn)的爭執(zhí)往往寸金不讓。"感情沒了,后面的事就冷酷得像一場陰謀",其實(shí)這也是意料之中的事情。如何正確處理離婚案件中的財(cái)產(chǎn)糾紛,涉及到一些財(cái)產(chǎn)收益的法律確定,和當(dāng)事人的經(jīng)濟(jì)利益。 離婚中一些嚴(yán)重的財(cái)務(wù)失策往往也是常見的問題,究其根源,幾乎都要怪規(guī)劃不周。而且在充滿怨恨的氛圍中決定財(cái)產(chǎn)歸屬,很可能會造成難以想象的經(jīng)濟(jì)后果。其實(shí),離婚也有許多理財(cái)之道。
1.搞清楚要房子的代價(jià)。所有財(cái)產(chǎn)一人一半嗎?劃分財(cái)產(chǎn)經(jīng)常會引發(fā)激烈的爭吵,夫妻雙方爭著要確保自己得到公平的一份。不過,公平不總意味著平分財(cái)產(chǎn)。由于房地產(chǎn)一般在夫妻凈資產(chǎn)中占比較大的比例,收入較少的配偶一方常常會極力爭取得到房子---但房子是非流動資產(chǎn),而且維護(hù)起來費(fèi)用很高。對那些平時(shí)對家庭理財(cái)并不關(guān)心的配偶來說,要房子是特別危險(xiǎn)的選擇。在不少情形下,理智的選擇是賣掉房子后雙方分錢,但已經(jīng)飽受離婚痛苦的配偶一般不愿再賣掉房子,尤其在有孩子的情況下。在你準(zhǔn)備斗爭到底拿到房子時(shí),要考慮一下每月還住房貸款、交稅、水電氣費(fèi)和維護(hù)費(fèi)用等成本?如果你放棄其他資產(chǎn)以換取房子,一定要確保自己能夠負(fù)擔(dān)其維護(hù)費(fèi)用。”考慮一下自己離婚后的經(jīng)濟(jì)狀況以及你離婚得到的財(cái)產(chǎn)是否足以支撐這個(gè)家。支付每月的各種賬單是否會讓你頭痛不已?更糟的情況是,得到房子是否意味著犧牲了其他財(cái)產(chǎn)的分配?在開始離婚談判前考慮這些成本支出將使你避免在離婚后遇到一些經(jīng)濟(jì)問題。
2.為即將分手的配偶買人壽保險(xiǎn)。"如果離婚那天你丈夫被車撞了怎么辦?如果丈夫沒有買人壽保險(xiǎn),那你就慘了。”做好壞的準(zhǔn)備。如果沒有細(xì)致的規(guī)劃,友好的離婚都可能導(dǎo)致經(jīng)濟(jì)上的災(zāi)難。建議接受撫養(yǎng)費(fèi)和子女生活費(fèi)的一方為前配偶購買一份人壽保單,保險(xiǎn)金額應(yīng)足以支付贍養(yǎng)費(fèi)和未來可預(yù)計(jì)的支出,如大學(xué)教育等。如果提供撫養(yǎng)費(fèi)和生活費(fèi)的配偶死亡,其人壽保險(xiǎn)賠償金將為孩子和你的生活提供保障。為什么要你買,而不是由前配偶自己來買?因?yàn)槿绻闶潜嗡姓撸憧梢灾付ㄊ芤嫒?--也就是你自己,你還可以確保保費(fèi)如期支付,使保單不至于失效。在離婚前就辦妥保險(xiǎn)的事情,這樣就不會臨時(shí)犯難。如果你的配偶不符合購買壽險(xiǎn)的資格,財(cái)產(chǎn)分割協(xié)議應(yīng)規(guī)定撥出一部分錢作為應(yīng)急基金。

